به گزارش روز یکشنبه سیناخبر محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در سفر به استان اصفهان ضمن بازدید از برخی محله‌های بافت فرسوده و طرح‌های بازآفرینی شهری سمیرم و حنا موارد و مشکلات مرتبط را مورد بررسی قرار داد.
آیینی با اشاره به فرسودگی شدید در این شهرها به لحاظ کالبدی، معابر و زیرساختی اظهار داشت: برای رسیدن به شرایط مناسب در این دو شهر راه درازی را در پیش داریم لذا با توجه به عمق فرسودگی، دولت و یا شهرداری به تنهایی توان انجام را ندارند و ساکنین و مالکین واحدهای فرسوده هم از توانایی لازم برای نوسازی و مقاوم سازی واحدهای خود برخوردار نیستند به همین جهت لازم است بخش خصوصی به کمک مردم بیاید.
وی ایران با بیان اینکه تشویق و حمایت از بخش خصوصی به ویژه سازنده‌ها، انبوه‌سازها و توسعه گرها برای کمک و مشارکت با مردم در امر نوسازی از سیاستهای راهبردی دولت سیزدهم است گفت: در این راستا بسته جامع تشویقی طراحی شده است که بخش اول آن اداری است و عمدتاً مرتبط با شهرداری و دستگاه‌های خدمات‌رسان است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری اذعان داشت: در محدوده‌های مصوب بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری شهرداری‌ها موظف هستند حداقل ۵۰ درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت تخفیف بدهند و انتظار بر این است تا ۱۰۰ درصد تخفیف دهند چرا که قانون گذار این اجازه را داده است و از طرفی معادل این ۱۰۰ درصد هم مطالبات شهرداری از دولت خواهد شد و در واقع چیزی از جیب شهرداری کسر نمی شود ولی تشویق بزرگی برای مردم است.
آیینی ابراز داشت: انتظار دیگری که از شهرداری‌ها داریم این است که به صورت ویژه و فوق العاده برای کسانی که در محدوده‌های مصوب بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری ساکن هستند حداکثر ظرف یکماه پروانه نوسازی را صادر کنند تا به طور مثال سرمایه گذار بداند برای نوسازی در محلات کوشک و قلعه برای اخذ پروانه ساختمانی معطل نمی‌شود.
وی خاطرنشان کرد: امورات مرتبط با دستگاه‌های خدمات رسان آب، برق و گاز نیز به همین نحو لازم است تسریع شود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: بخش دوم بسته جامع تشویقی، بخش مالی است، لذا سرمایه گذاران لازم نیست تمام سرمایه مود نیاز را تامین نمایند و قسمتی را از طریق تسهیلات ارزان قیمت می‌توانند فراهم کنند.
وی اضافه کرد: مالکان و سازندگان واحدهای مسکونی در محلات هدف بازآفرینی شهری در طول زمان نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی خود می‌توانند از تسهیلات برای اسکان موقت استفاده کنند. که در شهرهای مختلف مبلغ آن متفاوت بوده اما در عمده شهرها از جمله سمیرم و سایر شهرهای شهرستان وام قرض الحسنه ۴۵ میلیون تومانی با نرخ ۴ درصد است.
آیینی عنوان کرد: بخش سوم بسته جامع تشویقی، بخش ساخت است که در این بخش تمامی تسهیلات، حمایت‌ها و تخفیف‌هایی که برای نهضت ملی پیش‌بینی شده برای بافت فرسوده بدون رعایت شرایط چهار گانه نهضت ملی، قابل استفاده است.
وی خاطرنشان کرد: علاوه بر این موارد در سال گذشته توانستیم تسهیلاتی را از محل اعتبارات اشتغال زایی دریافت کنیم که امسال هم به یاری خدا تداوم پیدا می‌کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۱۵۰ میلیون وام با نرخ سود صفر درصد در اختیار سازنده‌ها در محدوده‌ها و محلات هدف بازآفرینی شهری قرار می‌گیرد اذعان داشت: این افراد در شهرستان سمیرم اگر بخواهند از محل نهضت ملی مسکن وام دریافت کنند مبلغ آن ۳۰۰ میلیون تومان بوده و از محل تسهیلات نوسازی ۳۵۰ میلیون تومان است.
